タマタウン佐伯区昭和台
4,580万円～【広島市佐伯区五日市町大字昭和台】JR山陽本線「五日市」駅 車約 5分
徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設がそろった暮らしやすいエリア♪ 広島市立五日市東小学校 約550ｍ（徒歩 約7分）でお子様の通学も安心です。
ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
LDKを見渡せる開放的なペニンシュラキッチン
ベビーカーやアウトドア用品の出し入れ楽々！大容量のシューズクローク
お電話でのお問合せ
0120-958-325 [通話料無料]区画プラン・区画図
佐伯区昭和台エリアに新築戸建分譲地 全2棟が販売開始！広島市街地へのアクセスがよく、生活利便施設も充実しています。
駐車スペースを確保しているので、子育て世帯や共働き世帯に助かるマイカーの2台所有も可能です！
【1号地】外観イメージ【1号地】3LDK/土地面積：100.95㎡/建物面積：91.08㎡/玄関のシューズクローク、主寝室のウォークインクローゼットと収納スペースが充実しております！
【1号地】3LDK/土地面積：100.95㎡/建物面積：91.08㎡/玄関のシューズクローク、主寝室のウォークインクローゼットと収納スペースが充実しております！
【2号地】外観イメージ【2号地】3LDK/土地面積：100.95㎡/建物面積：94.81㎡/ペニンシュラキッチンから見渡せる開放的なリビング空間です。各居間に収納スペースがあり片付いたお部屋作りができます。
【2号地】3LDK/土地面積：100.95㎡/建物面積：94.81㎡/ペニンシュラキッチンから見渡せる開放的なリビング空間です。各居間に収納スペースがあり片付いたお部屋作りができます。
周辺情報
-
交通広島電鉄「修大協創中高前」駅 徒歩約18分
-
コンビニセブンイレブン広島皆賀3丁目店 徒歩約7分
-
公園昭和台第一公園 徒歩約3分
-
病院いつかいち駅前内科 徒歩約22分
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
その他の仕様
地盤調査済／システムキッチン／浴室乾燥機／LDK16帖以上／シャワー付洗面化粧台／対面式キッチン／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／ウォークインクローゼット／食器洗乾燥機／浄水器
イベント情報他
| 現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください。） |
| 【開催日時】平日・土日祝 ご案内可能 |
| 【ご案内時間】10：00～17：00 |
| 現在建築中の現地の様子をご見学いただけます。 |
| タマホームの住宅の性能のご説明だけでなく、周辺環境のご案内、購入にあたるローンのご相談や諸費用など資金面についてなど、マイホーム購入にまつわる様々なお悩みにもお答えします。 |
| 現地には常駐スタッフはおりませんので、事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34番9（地番）、他 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「五日市」駅 車約 5分（約1,700m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 4,580万円（税込）・4,530万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 91.08㎡（27.55坪）・94.81㎡（28.67坪） |
| 土地面積 | 100.95㎡（30.53坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、都市再生特別措置法、隣地斜線制限有、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 |
| その他概要 | 水道：公営上水道、本下水 電気：中国電力 ガス：オール電化の為なし 建築確認番号：（1号地） 第HP16-4146190号、（2号地）第HP16-4146204号 オール電化、長期優良住宅認定取得、駐車2台可能 |
| お問合せ |
広島支店 0120-958-325 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒733-0863 広島県広島市西区草津南4-6-10 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.07.03
●次回更新予定日：2026.08.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
