タマタウン八幡IC北
2,980万円～【北九州市八幡西区馬場山東】筑豊電気鉄道「楠橋」駅 歩約45分
池田小学校まで徒歩約16分。公園や幼稚園・保育園が点在しているため、子育て世帯に嬉しい住環境です
■イオンモール直方まで車で約6分！
■車で10分圏内にスーパーやホームセンター、病院、銀行があります
■効率的な家事が実現できる回遊動線や、ランドリースペースを採用
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0120-926-179 [通話料無料]区画プラン・区画図
【完成CGイメージ】洗練されたデザインで高級感のある外観。
【全体区画図】新生活を始めやすい閑静な住環境に、戸建分譲住宅 全8棟が誕生！60坪以上の敷地面積に、駐車スペースを2台分確保。前面道路は6.0ｍ以上あるので、敷地の中に日差しがしっかり降り注ぎます。
【2号地】シックな黒の外壁に、ベージュの柔らかなテクスチャーが絶妙に調和しています。異なる素材感を組み合わせることで、シンプルながらも表情豊かな外観に。都会的でスタイリッシュな暮らしを予感させる一棟
【2号地】間取り：4LDK土地面積：201.55㎡建物面積：103.50㎡
【3号地】縦のラインを強調した格子状のスクリーンが、デザインのアクセントとプライバシー保護を両立。明るいグレーの石目調外壁が上品で、和モダンなエッセンスを感じさせる、凛とした佇まいの外観デザインです
【3号地】間取り：4LDK/土地面積：206.40㎡/建物面積：107.64㎡
周辺情報
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市立池田小学校徒歩約16分（約1,240ｍ）
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市立木屋瀬中学校徒歩約27分（2,140ｍ）
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あかね幼稚園・池田保育園徒歩約16分（約1,220ｍ）
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JA直売所 かっぱの里 八幡店徒歩約8分（約580ｍ）
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ドラッグストアコスモス 茶屋の原店徒歩約23分（約1,830ｍ）
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イオンモール直方徒歩約46分（約3,630ｍ）
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馬場山東公園徒歩約3分（約220ｍ）
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筑豊電鉄「楠橋」駅徒歩約45分（約3,540ｍ）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
オープンなペニンシュラキッチンを採用（タカラスタンダード「ラクエラ」）。食洗器もついてます。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHはお手入れ簡単、おいしく調理、 楽してエコな調理器具 電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です
タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。
四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
イベント情報他
| 【毎週土日 完成前説明会開催中 】 ■ご案内方法： 当新築戸建分譲住宅について、店舗にて説明会を開催しております。弊社までご来店いただき、説明会の後に現地へのご案内も可能です。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間／10：00～17：00 ■場所／タマホーム株式会社 小倉支店 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区馬場山東３-1542番22の一部 |
|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道「楠橋」駅 徒歩約45分(約3,540m) |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 価格 | 2,980万円(税込)～3,580万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・東6ｍ幅(公道、アスファルト舗装)、西6ｍ幅(公道、アスファルト舗装) |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 103.50㎡(31.30坪)～111.78㎡(33.81坪) |
| 土地面積 | 200.78㎡(60.73坪)～228.47㎡(69.11坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電気：九州電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：第R08SHC105621号他 |
| お問合せ |
小倉支店 0120-926-179 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目840番地 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.06.19
●次回更新予定日：2026.07.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
