タマタウン札元Ⅱ
3,080万円～【鹿屋市札元】JR日日南線「志布志」駅 車約39分
教育施設が近く、毎日のお買い物にも便利な好立地にのびのび4LDKの平屋建て新築戸建分譲住宅全5棟が販売開始されます。注文住宅で培ったこだわりの間取りと設備で毎日快適な生活をはじめましょう！
■全区画駐車スペース3台以上確保
■全棟LDK20帖以上、シューズクローク、パントリーあり！
■耐震等級3、断熱性能ZEH水準、注文住宅と同じ住宅設備保証10年
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周辺情報
設備・構造
【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【土台、集成材】耐久性に優れた土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
【剛床工法】1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
イベント情報他
| 戸建分譲説明会開催中（事前にお問い合わせください。） 【開催日時】随時開催中 【ご案内時間】10：00～18：00■ご案内ご予約手順 事前に弊社までご連絡ください。またお問い合わせ頂いた際に、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ち致します。■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては1番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市札元一丁目3432-23，3432-5の一部 |
|---|---|
| 交通 | JR日日南線「志布志」駅 車約39分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,080万円（税込）・3,160万円（税込） |
| 最多価格帯 | ‐ |
| 私道負担・道路 | 私道負担：有 ・ 道路：位置指定道路 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 106.82㎡（32.31坪）・107.23㎡（32.43坪） |
| 土地面積 | 239.58㎡（72.47坪）・319.36㎡（96.60坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 入居時期 | 2026年8月予定/要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 2号地 契約済み 3号地 申込済 6/26 契約予定 |
| その他概要 | 水道：公営水道 電気：九州電力 ガス：- 建築確認番号：1号地：第R08SHC106636/4号地第R08SHC106641 その他概要：全棟駐車場：有3台以上可/耐震等級3 |
| お問合せ |
姶良店 0120-919-085 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒899-5431 鹿児島県姶良市西餅田724-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会、（一社）九州公正取引協議会 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.07.03
●次回更新予定日：2026.08.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
