タマタウン国分新町
3,530万円～【霧島市国分新町】日豊本線「国分」駅 歩約17分
教育施設が近く、毎日のお買い物にも便利な好立地にのびのび4LDKの平屋建て新築戸建分譲住宅 全5棟が販売開始されます。注文住宅で培ったこだわりの間取りと設備で毎日快適な生活をはじめましょう！
■全区画駐車スペース3台以上確保
■全棟LDK20帖以上、シューズクローク、パントリーあり！
■耐震等級３、断熱性能ZEH水準、注文住宅と同じ住宅設備保証10年
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL：https://suumo.jp/ikkodate/kagoshima/sc_kirishima/nc_21438095/
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0120-919-085 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】家族と会話が弾む、開放感あるペニンシュラキッチン。食洗器も完備。上質な素材と使いやすさで毎日の料理を快適に。
TOTOのカラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。※カラー・デザインは異なります。
【YKK AP】 アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用！！ 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
その他の仕様
フラット35Sに対応／LDK20帖以上／シューズクローク／ウォークインクローゼット／ペニンシュラキッチン／食洗器／カップボード／全室証明付き／勾配天井／TVモニタ付きインターホン／複層ガラス／シャッター／耐震等級３
イベント情報他
| 戸建分譲説明会開催中（事前にお問い合わせください。） 【開催日時】随時開催中 【ご案内時間】10：00～18：00■ご案内ご予約手順 事前に弊社までご連絡ください。またお問合せいただいた際に、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては1番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分新町322-2,322-6 |
|---|---|
| 交通 | 日豊本線「国分」駅 徒歩約17分（約1,300m） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3,530万円（税込）・3,580万円（税込） |
| 最多価格帯 | ‐ |
| 私道負担・道路 | 無・北4.2m幅（公道）、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 104.34㎡（31.56坪）・104.75㎡（31.68坪） |
| 土地面積 | 348.46㎡（105.40坪）・348.61㎡（105.40坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 入居時期 | 2026年12月予定／要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営水道、電気：九州電力、ガス：ー、建築確認番号：第R08SHC114125号・第R08SHC114126号、その他：駐車3台以上可 |
| お問合せ |
姶良店 0120-919-085 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒899-5431 鹿児島県姶良市西餅田724-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（一社）九州公正取引協議会 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.10.07
●次回更新予定日：2026.11.27
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
