タマタウン武蔵塚駅南Ⅱ
区画プラン・区画図

【街並み完成イメージ】JR「武蔵塚」駅まで徒歩約15分!熊本ICまで車で約10分とアクセス良好。龍田小学校まで約1,300m。通勤・通学やお出かけにも便利な、暮らしやすい立地です。

【区画図】前面道路はゆとりの5m幅!1号地は東側道路、2・3号地は南側道路に面した全3区画。南向きリビングを叶えやすい区画や、開放感を活かせる区画など、それぞれの魅力を活かした住まいが実現できます。

【1号地】外観イメージ

南面に2面バルコニーをプランニング♪柔らかな自然光満ちる心地の良い住まいです。大容量のウォークインクローゼット+シューズクローク+階段下収納のたっぷりの収納スペースを設けました。

【2号地】外観イメージ

機能的な回遊動線で毎日の暮らしが快適に♪使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室や生活動線上の随所に設けた収納スペースなど暮らしやすさへのアイデアが詰まった住まいです。

【3号地】外観イメージ

快適なお洗濯はもちろん、趣味のガーデニングや机や椅子を置いておうちカフェなど多目的にお使いいただけるワイドバルコニーを完備♪家族みんなの心地の良い暮らしを叶えます。
周辺情報

熊本市立龍田小学校:徒歩約18分(約1,370m) 全校生徒約600人。自分や周りの人を大切に思いやり、楽しく笑顔になれるように自ら気づいて行動することを目指しています。

熊本市立龍田中学校:徒歩約19分(約1,480m) 全校生徒約550名。「地域を愛し 自信と誇りをもってたくましく生きる生徒の育成」です。通学路の安全にも配慮し、安心して通える環境です。

ゆめタウン サンピアン:車約6分(約3,660m) 食品・ファッション・生活雑貨・飲食店など幅広い店舗が集まるショッピングモール。日々の買い物から休日のお出かけまで便利に利用できます。

JR豊肥本線「武蔵塚」駅:徒歩約15分(約1,160m) JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで1160m JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩15分!通勤・通学にも便利な立地。駅まで歩いてアクセスでき、電車を利用するご家族にも嬉しい住環境です。

ゆめマート 龍田:徒歩約16分(約1,270m) 毎日の買い物に便利な身近なスーパー。食品や日用品の買い物を日常的に済ませやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。

ドラッグストアコスモス 龍田弓削店:徒歩約9分(約700m) ドラッグストアコスモスが徒歩圏内。医薬品はもちろん、食品や日用品、化粧品なども揃い、毎日の暮らしに便利な買い物環境です。

武蔵ヶ丘病院:徒歩約17分(約1,290m) 幅広い診療科に対応する武蔵ヶ丘病院が身近に。日々の健康から入院・リハビリまで、地域の暮らしを支える医療環境が整っています。

セブンイレブン 熊本龍田7丁目店:徒歩約13分(約1,030m) セブンイレブンが徒歩圏内。24時間利用できるコンビニが身近にあり、日々の買い物にも便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を実施。耐震基準ぎりぎりの家と比較し、大きな被害がなく継続使用も可能な状態を確認。高い耐震性能を実証しました。
イベント情報他
| 【毎週土日 菊陽営業所にて説明会実施中】 ■ご案内方法: 分譲住宅について、菊陽営業所で説明会を開催しております。貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ■開催日/毎週土曜日・日曜日・祝日 ■時間/10:00~17:00 ■場所/タマホーム株式会社 菊陽営業所 ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目172-1・181-2他 |
|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「武蔵塚」駅 徒歩約15分(約1,160m) |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,480万円(税込)~3,580万円(税込) |
| 最多価格帯 | ‐ |
| 私道負担・道路 | 私道負担:無/道路幅:5.0m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 108.47㎡(32.81坪)~110.12㎡(33.31坪) |
| 土地面積 | 170.45㎡(51.56坪)~186.63㎡(56.45坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年12月完成予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道:公営上水道・本下水、電気:九州電力、ガス:オール電化の為なし、建築確認番号:第202610220号他 |
| お問合せ |
菊陽営業所 0120-923-060 [通話料無料][営業時間]9:00~20:00[定休日]毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒869-1101 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2516番地8 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-5)第19013号(般-5)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号 |
●情報更新日:2026.10.07
●次回更新予定日:2026.11.27
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離200m/1分間、自動車:道路距離400m/1分間を要するものとして算出した数値となります。

















