タマタウン下硯川IC南
3,480万円～【熊本市北区下硯川町西屋敷】JR鹿児島本線「西里」駅 歩約4分
【タマタウン下硯川IC南】閑静な住宅街に、タマホームこだわりの新築戸建分譲住宅全3棟が誕生！西里駅まで徒歩約4分！西里小学校まで徒歩約6分の好立地！！
■西里小まで徒歩約6分の好立地！
■全区画30坪以上とゆとりのある4LDKの家。
■「ただいま動線」・「家事楽動線」など、個性豊かなプランをご提案。
●不動産サイトSUUMOにも当物件の情報を掲載しています。
URL：https://suumo.jp/ikkodate/kumamoto/sc_kumamotoshikita/nc_21182026/
お電話でのお問合せ
0120-923-060 [通話料無料]区画プラン・区画図
西里小学校まで徒歩約6分、「西里」駅まで徒歩約4分と、嬉しい駅チカに「タマタウン下硯川IC南」が誕生！全3棟が、整った街並みとして10月に完成予定です！※写真はイメージ写真となります。
前面道路の幅員は、広々とした5.5m～5.6m！前面道路は分譲地内にお住まいの方が中心に使うので、プライバシー面や防犯面でも安心です。車の通りも抑えられるので、お子様の外遊びも安心です♪
【1号地】洗面脱衣室＆ランドリールームは、3.0帖の広さ！室内物干し金物を設置し、洗うから干すを一ヶ所で完結できます。キッチンと一直線に配置することで、スムーズな家事動線を実現。
【3号地】快適で収納上手な2way玄関をプランニング♪子どもの遊び道具やアウトドアグッズの収納、ベビーカーの出し入れも楽々スムーズ。リビング階段を取り入れた家族とコミュニケーションが取りやすい住まい。
設備・構造
イベント情報他
| 【毎週土日 菊陽営業所にて説明会実施中】 |
| ■ご案内方法： 分譲住宅について、菊陽営業所で説明会を開催しております。 |
| 貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。 |
| ご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 |
| ■開催日／毎週土曜日・日曜日・祝日 |
| ■時間／10：00～17：00 |
| ■場所／タマホーム株式会社 菊陽営業所 |
| ※ご来店の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 熊本県熊本市北区下硯川町字西屋敷1853番9 他 |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩約4分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 価格 | 3,480万円（税込）～3,580万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無 ／ 道路幅：5.5m～5.6m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 101.02㎡（30.55坪）～110.95㎡（33.56坪） |
| 土地面積 | 202.29㎡（61.19坪）～202.42㎡（61.23坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ |
| 完成時期 | 2026年10月完成予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上水道・本下水、電力：九州電力、ガス：オール電化の為なし、建築確認番号：第R08SHC111747他 |
| お問合せ |
菊陽営業所 0120-923-060 [通話料無料]［営業時間］9:00～20:00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒869-1101 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2516番地8 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.08.06
●次回更新予定日：2026.09.24
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
