タマタウン沖田Ⅱ
3,430万円～【大村市沖田町】JR大村線「大村車両基地」駅 歩約11分
広々開放的な空間が魅力的な平屋住宅。家族みんなが暮らしやすいファミリーに優しい安心の住環境が整っています。
■郡中学校徒歩約6分、お子様の通学も安心
■ドラッグストア、コンビニ徒歩圏内
■駅が近く、通勤、通学にも便利な立地
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0120-985-075 [通話料無料]区画プラン・区画図
【街並み完成イメージ】全邸、南面LDKの明るい住まい！4LDKのゆとりある居住空間。
【区画図】隣家との間隔が大きい63坪超えのゆとりある区画です。カースペースは2台駐車可。
【1号地】■敷地面積／219.50㎡（66.39坪）■延床面積／102.27㎡（30.93坪）
キッチンを中央に配置した家族とコミュニケーションが取りやすい住まい設計です。
【2号地】■敷地面積／209.23㎡（63.29坪）■延床面積／103.51㎡（31.31坪）
水回りを集約し、家族の負担を軽減、スムーズな生活導線で快適な暮らしを叶えます。
【3号地】■敷地面積／209.07㎡（63.24坪）■延床面積／103.51㎡（31.31坪）
LDK+和室は広々22.5帖、家族みんなでゆったりとお寛ぎ頂けます。広々とした洗面脱衣室や大容量のシューズクロークなどファミリーに優しい充実のプランニングです。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法/1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します
耐力面材/筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
複層ガラス/複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます
シャッター/大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます
イベント情報他
| 各種ご相談もお気軽にご相談下さい。安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 長崎県大村市沖田町696-7，696-8，696-9 |
|---|---|
| 交通 | JR大村線「大村車両基地」駅 徒歩約11分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3,430万円（税込）～3,530万円（税込） |
| 最多価格帯 | ‐ |
| 私道負担・道路 | 私道負担：無 ・ 道路：西6ｍ幅（私道） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 102.27㎡（30.93坪）～103.51㎡（31.31坪） |
| 土地面積 | 209.07㎡（63.24坪）～219.50㎡（66.39坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 入居時期 | 2026年12月予定／要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | ‐ |
| その他概要 | 水道：公営水道、電気：九州電力、ガス：ー、建築確認番号：R08長住セ第0186号他 |
| お問合せ |
大村店 0120-985-075 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒856-0817 長崎県大村市古賀島町327番1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 (公社）長崎県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.10.07
●次回更新予定日：2026.11.27
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
