タマタウン曲
3,780万円～【大分市大字曲】JR豊肥本線「滝尾」駅 歩約20分
森岡小学校エリアに新築戸建分譲住宅(全5区画)が新登場！学校・公園が近く子育てに最適な好立地。全5区画です。
・家族それぞれで車を所持されているご家庭にも安心の駐車スペース
・JR豊肥本線「滝尾」駅まで徒歩約20分、大分光吉インターまで車で約6分
お電話でのお問合せ
0120-923-080 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
タマホームの戸建分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策にもなります。台風などの時も安心してお休みになれます。
浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりずらいです。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
オール電化が標準で3口もある！IHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等 級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
イベント情報他
| 現地案内会も開催中！（事前に必ず予約をお願いします） 日程／毎日 時間／10:00～19:00 見学会は毎週土日で開催しております。 平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。 当日のご見学も可能です！ 現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！ ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一 同、皆様のご来場お待ちしております。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 大分県大分市大字曲1136-2他 |
|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「滝尾」駅 徒歩約20分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3,780万円(税込)～3,880万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅員6m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 107.64㎡(32.56坪)～113.03㎡(34.19坪) |
| 土地面積 | 165.52㎡(50.06坪)～165.92㎡(50.19坪) |
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200％ |
| 完成時期 | 2026年8月 |
| 入居時期 | 2026年9月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：個別浄化槽 電力：九州電力 オール電化 ガス：- 建築確認番号：第R080076号、第R080086号、第R080080号 |
| お問合せ |
大分支店 0120-923-080 [通話料無料]［営業時間］9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）［定休日］毎週水曜日および第2火曜日※変更となる場合がございます。詳細は店舗スタッフへお問い合わせください。 〒870-1133 大分県大分市大字宮崎1377-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 （公社）大分県宅地他店の取引業協会会員 （公社）九州地区不動産構成取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-5）第19013号（般-5）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号 |
●情報更新日：2026.05.21
●次回更新予定日：2026.06.20
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離200m／1分間、自動車：道路距離400m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
